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Bienvenue chez CENTURY 21 Coup2Coeur Immobilier, Agence immobilière LONGWY 54400

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Maison à vendre - 6 pièces - 231 m2 - LONGWY - 54 - LORRAINE

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399 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4 Faire estimer mon bien

LONGWY HAUT- MAISON DE MAÎTRE, votre petit coin de nature ! Au centre-ville, dissimulée derrière un portail, des arbres et une clôture, cette maison de Maître vous offre volume, soleil et un jardin, somme toute un petit coin de campagne en ville.

Au rez-de-chaussée : un hall dentrée d'environ 20m² assez grand pour accueillir vos convives, un salon et salle à manger ouvert de plus de 40m² haut en couleur, oui la couleur donne le ton (elle apaise ou réveille) et l'ambiance.

Une cuisine d'environ 22m², bien équipé en harmonie complète avec les lieux offrant une belle vue sur terrasse et jardin, Ici, on peut vivre indoor/outdoor, on cuisine et on prend ses repas entourés par la verdure, dans une ambiance "bucolique"

Le bureau de 18.5 m² avec Bow Windows en impose, un des " clous " de la maison, avec la chambre parentale.

1wc séparé.

Les rampes de fer forgé habillent de leurs volutes les escaliers . un escalier en fer forgé, c'est 'élégance et le cachet avec des marches rapides qui vous propulsent à l'étage sans moindre effort.

Une fois arrivé en haut, on y découvre 3 chambres pour les enfants dont une ouverte sur une bibliothèque et la master- chambre parentale (autre clou de la maison) de 26m² et son dressing de 7m²,

Une salle de bain (double vasque, WC, baignoire et une douche d'angle) avec porte fenêtre et balcon offrant une belle vue sur le jardin, spacieuse de 15m²,

Sous-sol offrant environ 76m² on y trouve une buanderie confortablement aménagée, cave à vin, garage de 38m², cellier, caves, chaufferie,

À NOTER :

Un WC à chaque étage.

L'ESPACE EXTÉRIEUR : une terrasse, un jardin, au calme absolu,

LES TRANSPORTS : la gare se trouve à 5 mn en voiture. L'entrée sur la voie rapide qui vous propulsera vers la frontière Luxembourg ou Metz Thionville est à maximum 2mn est Ensuite, comptez 25 à 30mn pour aller à Luxembourg ville en dehors des heures de pointe

17mn pour rejoindre Arlon en Belgique

LES ECOLES (primaire a environ 250 pas de la maison, lycée environ 650m, et université (iut) 1100m : 15mn à pied,

Nous restons fidèlement à votre disposition pour une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 231 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1948

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 335
  • 90

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 335 [rang F]

Valeur GES : 90 [rang G]

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